促成爱屋吉屋高层下定决心大规模裁员的，是前所未有严厉的房地产调控。
爱屋吉屋成立以来第一次遭遇行业调控，就赶上了“史上最严”。10月1日起，中国接近20个城市发布限购限贷政策，此后更是加强个人房贷的审查和批准，让房产交易流程变得冗长而不可预测，被认为是史上最严地产大调控。
“我们现在充分体会到了政策对房地产市场的影响，10月中旬以后，团队意识到地产调控政策形势比较明朗了”，管理层由此判断，中国的地产行业将经历为期18个月的寒冬。
邓薇认为，爱屋吉屋原来的成本结构是基于“扩大规模”的目标，而在18个月的寒冬中，显然无法大举扩张。
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